Comfort probleem woning aangesloten op een warmtenet

Opdrachtgever: Kleurrijk Wonen

 Aanleiding                                                                                        

De bewoner van de woning heeft temperatuurproblemen in de
vloerverwarmingsinstallatie van de woning. Eerder onderzoek dat is uitgevoerd in het kader van de huurcommissie-zaak heeft uitgewezen dat de oorzaak is gelegen in de vloerafwerking en dat de verwarmingsinstallatie goed functioneert. Op verzoek van de huurcommissie willen we extra nader onderzoek doen naar de oorzaak van deze temperatuurproblemen. Het doel van dit onderzoek is om definitief uitsluitsel te kunnen geven over de oorzaak en om bovenstaande conclusie inzake de oorzaak te bevestigen.

Onze aanpak

1. Bezoek aan de bewoner
   1. De bewoner zo precies mogelijk aangeeft welke problemen er zijn.
   2. Innoforte de installatie en vloeropbouw visueel opneemt en de 1^e temperatuurmetingen uitvoert.
   3. het plan van aanpak wordt besproken.
2. Aanvullende informatie opvragen:
   Aanvullende technische informatie opgevraagd bij Kleurrijk Wonen.
3. Maken rekenmodel
   Een statisch rekenmodel gemaakt waarmee de vloer/plafondtemperaturen berekend worden op basis van de vastgestelde vloeropbouw onder verschillende omstandigheden. Met verschillende temperaturen en isolatiewaarden geeft het rekenmodel inzicht in het effect van verschillende omstandigheden in relatie tot de boven- en onderkant van de verdiepingsvloer.
4. Bezoek aan de bewoner
   –     Een 2^e bezoek aan de woning waarbij temperatuur metingen gedaan zijn onder verschillende omstandigheden.
   Omdat de verwarmingsinstallatie niet “aan” gaat vanwege de hogere buitentemperaturen/goede isolatie van de woning en massatraagheid van de
   vloerverwarming zijn de meetresultaten niet representatief.
   –     Een 3^e bezoek aan de woning waarbij temperatuur metingen gedaan zijn onder verschillende omstandigheden.
   –     Een 4^e bezoek aan de woning waarbij temperatuur metingen gedaan zijn één dag na het 3^e bezoek om het effect van de
   vloer- en plafondtemperaturen, die traag reageren op veranderingen, te meten.
   –     Een 4^e bezoek aan de woning na ca. 3 weken waarbij temperatuurmetingen zijn uitgevoerd.

Aanbevelingen

Voor het oplossen van het probleem van de ruimtetemperatuurregeling van de begane grond is de volgende oplossing mogelijk:

• De temperaturen van de slaapkamers instellen op een aanzienlijk lagere temperatuur;
• De temperaturen van de slaapkamers instellen op een iets lagere temperatuur én het leveren van een lagere aanvoertemperatuur (conform de stooklijn);

Er zijn zeker nog andere oplossingen mogelijk, echter deze oplossingen vergen hoge investeringen.

Klant aan het woord; Dhr. N Habraken van Kleurrijk Wonen:
We zijn zeer tevreden over de samenwerking. De communicatie, afstemming, planning en doorlooptijd waren goed. Het rapport was duidelijk en er zat een verhelderend rekenmodel als bijlage bij. Als rapport cijfer krijgt Innoforte van ons dan ook een dikke 8!